一、项目名称：豆罗建材工业园区建材集群项目

　　二、招商单位基本情况

　　英国手机版365_365bet.com游戏奖金_正规的365网站平台忻府区招商投资促进服务中心，位于英国手机版365_365bet.com游戏奖金_正规的365网站平台忻府区七一南路18号。

　　三、申报方向

　　工业类，建筑材料、新材料相关。

　　四、项目市场前景

　　（一）行业概况：

　　随着行业政策环境的影响、新零售商业模式的重塑、居民消费升级的趋势、新一代信息技术的变革，家居建材专业市场未来商业模式将发生变革，将由原来的招商物业管理者向家居建材商业卖场运营服务商转变，并且由数量的扩张转向运行质量的提高，更注重行业品牌形象的打造，在商业模式方面打通线上线下销售服务，构建线下体验中心，还会运用AR、人工智能等先进技术，在专业市场中实现全新科技感的消费场景。

　　（二）市场需求分析：

　　伴随着市场经济水平的提高和居民消费需求的升级，有94%的家庭认为环保是家居装修的首要因素，其次才是储物空间和收纳能力、经济实惠等，可见，家居建材绿色环保化是建材行业在今年甚至未来发展的主要方向。

　　（三）产品(项目)市场竞争力分析：

　　建材行业是我国市场化程度较高、市场竞争最激烈的行业之一，由于市场进入门槛比价低，建材家居多以中小型企业为竞争主体。2019年我国建材家居企业总数约为52万家，其中资产在5000万元以下的占主流为67.5%,亿元以上的企业仅占8.5%左右。对于建材行业而言，2020年的环保化趋势已成为建材行业发展进程的重要阶段。2021年来，我国的建材行业应以市场为导向、以消费需求为切入口、以环保健康为核心、以企业核心竞争力为驱动，看准发展方向制定行业战略。

　　（四）产品(项目)市场占有率等前景分析：

　　家居建材是装修必备材料，也是一个成熟的行业。家居建材包括：天花板、瓷砖、门、窗、锁、玻璃、灯具、地板，卫厨，壁纸等均属家居建材。中国家居建材市场是我国经济社会快速发展的产物。

　　随着政策调整、市场规范标准的出台、房地产行业的发展，中国家居建材市场从无到有的发展了起来。同时，伴随着我国城市化进程的加速和对于基础建设投入的逐渐加大，居民的住宅条件的不断改善，以及近些年精装修、装配式建筑政策的持续推动，中国家居建材市场规模不断扩大。

　　五、项目基本情况

　　（一）包括建设背景：豆罗建材工业园区成立于2011年9月，位于忻府区豆罗镇，规划占地11.51平方公里。包括山西奥菲特矿业股份有限公司、山西洁晋发电有限公司、四建钢结构有限公司、泰山石膏有限公司、山西恒瑞再生等。

　　（二）建设地点；英国手机版365_365bet.com游戏奖金_正规的365网站平台忻府区豆罗建材工业园区。

　　（三）建设内容及建设规模：结合豆罗建材工业园区各相关行业及忻府区物流业，构建山西建材基地，研发环保新材料，打造建材行业的领军者。

　　（四）项目总投资及资金来源：预计总投资30亿元，企业自筹。

　　六、项目优势分析

　　（一）区位交通优势：

　　忻府区是连接冀、陕、蒙的商贸集散地和重要交通枢纽，素有“三关总要”和“晋北锁钥”之称。忻府区南邻省会太原75公里，北至大同200公里，东到佛教圣地五台山120公里，距武宿国际机场90公里，距五台山机场38公里。境内南北向的大运高速穿城而过，东西向的S46五保高速西连陕蒙、东接京津冀；大西高铁原平至太原段正式通车，京昆高铁雄（安）忻（州）段即将开工建设。

　　（二）资源优势：

　　忻府区把转型发展摆在战略位置来抓，坚持把产业结构调整作为主攻方向，立足产业基础和比较优势，重点培育发展八大工业、八大农业、三大现代服务业“883”标志性引领性产业集群，即：大数据融合创新、新能源、碳基新材料、特种金属材料、智能装备制造、现代医药、节能环保、新型建材八大工业产业集群；辣椒、甘甜红薯、甜糯玉米、“香瓜”、杂粮、生猪、奶牛、干鲜果八大农业产业集群；忻州古城文旅休闲全域旅游、云中河休闲娱乐度假、云中温泉康养三大现代服务业产业集群。

　　（三）产业优势：

　　依托我区初具规模的忻州（禹王）煤化工循环经济园区、豆罗建材工业园区、忻州蓝天科技创新园区、忻州云中温泉生态园区、忻州龙岗生物科技产业园区、庄磨装备制造园区、忻州现代杂粮产业园区7大园区，做大做强生态文旅康养产业、现代物流和服务业产业、新型绿色能源产业、再生资源利用和节能环保产业、现代农业产业、新材料产业、高端装备制造产业、地热资源开发利用产业。

　　（四）环境优势：

　　近年来，忻府区委、区政府深入学习贯彻党的十九大精神和习近平总书记视察山西重要讲话精神，按照省委、省政府“建设转型升级示范区、打造能源革命排头兵、构建内陆开放新高地”和营造“审批最少、流程最优、体制最顺、机制最活、效率最高、服务最好”六最营商环境的重大发展思路。

　　忻府区按照山西省打造“黄河、长城、太行山”三大旅游板块和英国手机版365_365bet.com游戏奖金_正规的365网站平台构建国家级全域旅游城市的发展思路，积极整合区域旅游资源，已形成了北有集文化展示、观光旅游、康体健身、休闲度假为一体的国家4A级景区云中河公园；南有始建于明清时正在大规模保护修复活化的秀容古城、秀容书院；东有国家4A级景区，华北第一溶洞—禹王洞；西有全球北纬35º左右疗养综合价值最高的奇村温泉，以及程婴故里、元遗山祠、忻口战役遗址、陀罗山、翠岩山、龙王洞、金洞寺等一大批自然人文景观资源，使忻府区成为文旅投资、旅游休闲养生的热土。

　　（五）成本优势：

　　忻府区作为英国手机版365_365bet.com游戏奖金_正规的365网站平台委、市政府所在地，是全市教育中心，拥有本科、高职、高技等9所院校，可为各类企业培育高、中级技术人员和熟练技术工人，城区人口37万左右，人力资源丰富，普通工人月工资在4000元左右，用工成本较低；住宅商品房价格稳定在每平米6000元左右，生活成本较低；土地、能源、劳动力、电力、生活等要素成本优势可以助力企业降低成本，更好的参与市场竞争。

　　七、项目的配套要素

　　（一）项目周边交通情况：

　　项目位于忻府区豆罗镇，园区内设有大运高速公路豆罗出口，南距太原市阳曲县25公里，北距忻州城区18.09公里，108国道穿园区而过，具有连接太原北部与忻州南部的交通优势。

　　（二）项目最终达七通一平。

　　八、项目进展情况

　　（一）项目建设进度（筹备、开工、完工、改扩建、运行等）：项目涉及区域较大，有部分项目已建成运营。

　　（二）项目前期手续办理情况：区域内控制性详规现已编制，开发空间巨大。

　　九、项目效益分析

　　项目建成后预计年销售收入50亿元，项目建成后，预计可解决就业3000人。

　　十、招商目标

　　招商对象：建筑材料相关行业企业

　　合作方式：独资、合资。

　　十一、招商引资优惠政策及服务措施

　　（一）优惠政策

　　1.项目可享受的优惠政策文件名称

　　《山西省鼓励投资政策》、《山西省企业投资项目承诺制规定》、《忻政办发〔2014〕20号《英国手机版365_365bet.com游戏奖金_正规的365网站平台招商引资优惠办法（一）》、《忻府政秘发〔2017〕146号《关于加快推进全区产业转型升级促进创新发展的工作方案》

　　2.列举3-5条较为特色的优惠政策

　　坚持“一区统筹、一策共享、协调议事、双重管理、资源融合、分区发展”的原则，依托忻州经济技术开发区创新发展，加强协作融合。

　　坚持领导包联，完善“一个项目、一位领导、一套班子、一抓到底”工作机制。

　　建立项目推进联席会议机制，重点解决项目存在的困难和问题。

　　实行“一事一议”、“一企一策”、“特事特办”的政策。

　　（二）服务措施

　　协调保障机制、协调共进机制、区域联动机制、创新驱动机制、项目推进机制、要素保障机制。

　　拓展政府靠前服务范围，扩大企业承诺事项范围，简化合并保留的审批事项，强化并联审批工作机制，推行无偿代办、全程服务。

　　十二、其他

　　园区类招商项目：豆罗建材工业园区位于忻府区豆罗镇，规划面积11.51平方公里，规划建设用地4.01平方公里，建成区面积2.34平方公里，完成投资12亿元。主要产业为建材、装备制造产业。园区内设有大运高速公路豆罗出口，南距太原市阳曲县25公里，北距忻州城区18.09公里，108国道穿园区而过，具有连接太原北部与忻州南部的交通优势。

　　入驻企业：中国建材泰山石膏（忻州）有限公司、山西恒瑞资源再生科技有限公司、山西洁晋垃圾发电有限公司、山西奥菲特矿业股份有限公司、山西四建腾业钢构股份有限公司。

　　十三、招商项目联系人信息

　　姓名：冯斌                职务：主任

　　联系方式：0350-2078579    邮箱：xfqzszx@163.com 

　　单位：英国手机版365_365bet.com游戏奖金_正规的365网站平台忻府区招商投资促进服务中心

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